沈青应邀考察东莞常平镇,为文化旅游产业创新发展出谋划策

作者:刘宝贤

2020年6月15日至16日,应东莞市常平镇人民政府邀请,著名产业规划专家和文化学者、中央电视台特邀点评专家、中国改革十大创新人物、中国十大策划风云人物、中国十年最具影响力策划专家、粤港澳大湾区实战智库专家委主任、北京金必德智业集团董事长兼城市规划设计院院长沈青一行3人,分别考察了历史文化名村——桥梓村、金美科技园异能无人机、隐贤山庄旅游风景区、东莞华龙高尔夫球会、双陈普洱东莞总部等项目,并与常平镇领导和相关企业负责人就项目规划和产业发展问题进行了座谈交流。

常平镇位于东莞东部,地处广深经济走廊中段,区域面积103平方公里,下辖33个村(社区),村(社区)数量全市最多。户籍人口10.87万,流动人口约60万。素有“京九第一镇”之誉,是全国重点镇、全国文明镇、国家卫生镇、中国电子信息产业名镇、中华餐饮名镇、中国粮油物流重镇、中国硬笔书法名镇、中国楹联文化之乡、中国塑料新材料之都、省“互联网+创新创业示范镇”(全省首个)、省级生态乡镇等荣誉称号,是东莞东部产业园片区中心镇。2019年,全镇实现地区生产总值369.17亿元;工业增加值127.14亿元;固定资产投资总额50.4亿元;社会消费品零售总额150.3亿元,总量全市排名第8。

6月15日下午,沈青一行在常平镇党委周大伟、宣传文体旅游局长任文泰等领导的陪同下,首先考察了历史文化“周敦颐”名村——桥梓村、桥梓村文化活动广场以及文化街区等项目。

 

沈青指出,未来要以国家级历史文化美丽乡村的目标去规划建设桥梓村。一是对周氏宗祠附近的现代建筑进行建筑风貌改造,修新如旧,恢复古香古色的建筑氛围;二是充分利用文化活动广场,举办一系列极具吸引力的文化旅游活动,如周敦颐——爱莲演出、边边街商摊、鬼步舞、轮滑、民族舞等活动;三是对现有的文化街区进行提档升级,布局商铺、当铺、旅游纪念品店、酒吧、茶吧、咖啡吧、啤酒屋、书屋等项目,将其打造成为文化旅游夜市和美食文化街区;四是规划建设环莲花池景观木栈道和莲心亭,增加文化旅游元素和景观设计,提升整个村庄的文化景观效果。

随后,金必德沈青一行来到常平镇金美科技园,考察了异能无人机项目。考察交流中,沈青指出异能无人机项目要朝更高精尖的目标发展,延伸产业链条,拓宽销售渠道,优化营销模式,做好品牌宣传,深度开发无人机驾驶培训项目。未来可以与隐贤山庄、华龙高尔夫球会等企业合作,规划打造大中小学生无人机户外研学旅行实践基地,并举办一系列无人机表演和比赛活动。

傍晚时分,沈青一行来到隐贤山庄,在东莞隐贤山庄董事长罗建新的陪同下,着重考察了水上乐园、美食街区、动物园、“兰花”花卉廊道、微缩园林景观等集具特色的游玩体验项目。

沈青认为,隐贤山庄是一个集文化体验、水上娱乐、餐饮美食、惊险刺激、动物观光、园林景观、寺院祈福等项目于一体的特色主题乐园,具有成熟的管理理念、经营模式和配套设施。然而,受场地空间的约束,未来景区的规划建设要更加因地制宜,项目策划更具特色创意,产业布局更集约精致,经营理念更完善,服务质量更高端。

6月16日上午,沈青一行来到东莞华龙高尔夫球会与相关领导和企业负责人进行考察交流。

考察交流中沈青院长了解了东莞华龙高尔夫球会的发展历程、项目规模、经营模式、客源市场等方面的情况。沈青结合该项目的实际情况与企业负责人交流中提到:一是将区域内桉树替换成果树,打造百果园,进一步提升景区的园林景观效果和生态环境;二是引入各类高尔夫巡回赛事,增强品牌影响力;三是充分挖掘粤港澳大湾区的客群市场,吸引更多高尔夫爱好者、游客前来运动消费;四是与异能无人机企业、大中小学等合作,规划打造无人机——高尔夫户外运动研学旅行实践基地,开展高尔夫、无人机等培训活动。

随后,金必德沈青在常平镇周党委等领导的陪同下到双陈普洱总部进行了考察调研工作。双陈普洱袁副总向沈青院长一行介绍了双陈普洱的发展历程、仓储规模、仓储实力、经营现状,并就市场推广及经营管理过程中遇到的一些问题进行了座谈交流。沈青指出,双陈普洱未来的发展要以普洱茶产业的市场需求为导向,不忘初心、不断提升和完善种植、加工、生产、仓储及服务质量,继续开发新品质茶,并充分利用“互联网+”打造线上“网红”销售新模式。

常平镇政府领导及各知名企业负责人对沈青院长提出的项目策划、产业规划及企业提档升级和改革创新理念产生了浓厚的兴趣。沈青院长对历史文化名村——桥梓村、异能无人机、隐贤山庄风景旅游区、东莞华龙高尔夫球会及双陈普洱等项目提出的特色项目策划、产业改革发展、经营模式创新、服务质量提升等方面的独到见解,赢得了常平镇相关部门领导及企业负责人的充分肯定和赞赏!