沈青与中国中建设计集团负责人座谈,推动文旅产业转型升级发展

作者 陈亚峰

2019年5月6日,著名旅游产业规划专家和文化学者、中央电视台特邀点评专家、2018年中国经济改革年度人物奖、2014年中国改革十大创新人物奖、中国十大策划风云人物、中国十年最具影响力策划专家、金必德智业集团董事长兼城市规划设计院院长沈青与中国中建设计集团有限公司城乡与风景园林规划设计研究院常务副院长刘春雷、中建文化旅游发展有限公司项目开发部副部长陈彦博在北京金必德研究院举行座谈,讨论如何推进文旅产业转型升级发展。

会上,金必德总规划师沈青指出:近些年,我国居民消费已步入快速转型升级的重要阶段,文旅产业迎来了黄金发展期,但旅游产品供给远远跟不上消费升级的需求。当前我国文旅产业创意水平偏低,比如温泉旅游项目,我国多数景区提供给游客的是白色浴袍,显得低俗无档次,而日本箱根温泉疗养项目给游客提供美观大方而又优雅的特色和服。另外,政府对国企管制过严、民企发展受限的体制机制,在一定程度上也制约了旅游景区的转型升级和发展。

沈青同时指出了北方地区旅游发展存在的劣势,认为北方旅游项目建设周期长、见效慢、季节性强,北方缺水和冬季寒冷是制约旅游发展的重要因素,缺水限制了山水园林式的旅游规划设计,而冬季寒冷萧瑟在很大程度上阻碍了游客的外出,因此形成了南方旅游周期长、一年四季均可发展旅游的周期优势。

此外,沈青院长就金必德旅游文化创意有限公司所做的江西省石城县旅游策划项目的实例向刘院长一行进行了详细的介绍:首先,石城旅游规划的总体战略定位是温泉康养度假之城,通过老景区的提档升级和新项目建设,形成山地运动康养、森林康养、田园康养、温泉康养、医疗康养的康养之城;其次,提档升级通天寨景区,设计农耕田园、核心景区、核心乡村和高端养生度假片区的四大主题区域;再次,围绕琴江两岸,打造“浪漫琴江,魅力古城”;最后,依托赣江源镇的名称优势和资源优势,将石城赣江源旅游打造成“赣州最知名的漂流旅游目的地”。

石城县旅游策划项目中,“一田多收、一山多种、一塘多养、一谷多游、一红多唱”的农业结构调整和融合方向体现出了旅游的创新点和亮点,有助于推动石城旅游产业的转型升级发展。

金必德沈青认为,游客多、消费能力强的4A级以上景区的改造是金必德研究院重点规划投资建设的目标,因为这些项目投资周期短、市场潜力大,是我们重点的合作对象。旅游是久久为功的产业,需要持之以恒。各旅游景区应注重实现集群化发展,游客到不同的景区实行一卡通消费,这也是旅游发展的必然趋势。

中国中建设计集团有限公司城乡与风景园林规划设计研究院副院长刘春雷、中建文化旅游发展有限公司项目开发部副部长陈彦博表示非常赞同沈青院长的规划思路,并就与金必德研究院未来共同开发、投资建设石城通天寨景区,建立强强联合的意向达成了共识。