沈青与中国民族贸易促进会周鹏副会长交流:探讨“56+创意主题公园”的规划思路

文/ 张晶瑜

2015年6月28日,中国改革十大创新人物、中国策划十大功勋人物、中国十年最具影响力规划专家、中央电视台特邀经济点评专家,北京金必德城市规划设计院总规划师沈青院长,与中国民族贸易促进会周鹏副会长、袁银银副主任就“龙潭西湖公园‘56+创意主题公园’改造规划思路”在金必德研究院展开详细会谈和深入探讨。

北京龙潭西湖公园位于北京城东南,紧临北京游乐园西北侧,是北京市二级三类公园,现为崇文区园林局所属全民所有制差额拨款事业单位。全园总面积10.5公顷,绿地面积27000平方米,乔木1396株,花灌木1980株。龙潭西湖公园分为柳荷轩,荷塘月色,南山及北山休闲区等几个景区,并配备园灯照明系统、广播系统以及路椅等观光休闲设施。2015年6月,中国民族贸易促进会与北京市东城区政府协商,拟将龙潭西湖公园改造成为以56个民族文化元素为主题的“56+创意主题公园”。

在会谈中,沈院长从实际出发综合考虑北京龙潭西湖公园改造规划过程中各方面因素,并结合金必德规划院与云南、青海、湖南、成都、深圳等省市特区民族旅游规划项目合作经验,向周鹏副会长提出六个重要规划创意思路:

首先,要明确改造规划项目主体,确定领导班子和指挥系统,以保证56+民族文化主题公园改造规划工作能够有序展开。其次,要做好招商引资工作,“兵马未动,粮草先行”,为计划落实和规划建设做好后勤保障等工作。第三,要仔细斟酌规划内容,不仅要深挖各民族要素,赋予主题公园民族特色和文化表现力,而且要进行大量市场调研,分析目标客源市场及其潜力。沈院长建议主题公园初期目标客源市场应构建“以北京地区三千万人口为核心,辐射京津冀地区,覆盖周边省市”三级市场结构,具有较强前瞻性和实践指导意义。第四,要构思好主题公园各类项目组织形式和表现形式,包括民族特色建筑风格、民族舞蹈、民族农耕体验,民族节事活动策划和人员安排,民族非遗甄选展示等。第五,要招揽一批旅游人才统筹运营主题公园,用专业团队做好旅游管理和市场化运营,进行市场推广和品牌营销。第六,要深入探索主题公园盈利模式,不仅包括门票收入、外延服务收入,更应建立网站和移动APP预订系统,以及第三方推广合作平台,加大资金回流并缩短资本运营周期。沈院长这一系列规划思路系统、严谨,得到周鹏副会长高度认可和赞同。

最后,沈青院长和周鹏副会长在充分沟通和详细磋商基础上对“龙潭西湖公园‘56+创意主题公园’改造规划思路”达成高度共识。